个人租房协议合同书 优质协议合同模板

　　个人租房时，一份优质的协议合同是保障自身权益的关键。为帮助大家在租房过程中顺利签订公平、合法且实用的协议合同，本文精心整理了5篇优质个人租房协议合同模板，助力你在租房路上省心、安心、放心。

　　一、个人租房协议合同核心要点解析

　　（一）明确合同双方身份信息

　　合同开篇需清晰、准确地填写出租方与承租方的个人信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系电话以及常住地址等。完整且准确的身份信息是合同生效的基础，在后续租赁过程中，若出现租金拖欠、房屋损坏赔偿等问题，详实的身份信息能确保双方责任明确，便于通过合法途径解决纠纷。例如，当租客未按时支付租金并失联时，房东可凭借合同中登记的身份信息，通过法律手段维护自身权益。

　　（二）详细描述租赁房屋状况

　　对租赁房屋的描述务必精准全面。要写明房屋的具体地理位置，精确到小区名称、楼栋号、单元号及房号；明确房屋类型，如普通住宅、商铺、写字楼等；记录房屋的建筑面积、户型结构、楼层、朝向等基本信息。同时，对于房屋内现有的附属设施设备，如家具（床、沙发、桌椅等）、家电（冰箱、空调、洗衣机等）以及其他设施（热水器、灯具等），需详细罗列其品牌、型号、数量及使用状况。为避免后续产生争议，可采用拍照、录制视频等方式留存证据，作为房屋交付和收回时的核验依据。

　　（三）合理约定租赁期限

　　清晰界定租赁的起止时间，如“本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止”。同时，根据实际需求设置续租条款，明确租客若需续租，应提前多久（如1-2个月）以何种方式（书面或口头）通知房东，以及在同等条件下租客享有优先续租权。合理的租赁期限和续租条款，既能保障房东对房屋的合理规划，也能让租客有稳定的居住或经营环境。

　　（四）规范租金及支付方式

　　确定租金标准：租金金额的设定需综合考虑房屋所在区域的市场行情、房屋自身条件（装修程度、设施配备等）。可通过参考周边同类型房屋的租金价格，结合自身房屋优势，制定合理的租金价格，确保在市场中有竞争力的同时，保障房东的合理收益。