正文

个人房屋转让合同 房屋转让合同模板

文档大小:KB 2页 8.10K 6.48K

  总价款:人民币______元整(大写:____________)。

  支付方式:

  定金:乙方于本合同签订当日支付甲方定金人民币______元整。

  首付款:乙方于______年______月______日前支付首付款人民币______元整。

  尾款:甲乙双方办理完毕房屋产权过户手续后3日内,乙方支付剩余尾款人民币______元整。

  第三条产权过户及税费

  甲方承诺房屋产权清晰,无抵押、查封、权属纠纷。

  双方应于______年______月______日前共同到不动产登记中心办理过户手续,逾期责任方按每日总价款的0.05%支付违约金。

  税费承担:

  甲方承担:个人所得税、增值税(如适用)。

  乙方承担:契税、印花税、登记费。

  第四条房屋交付

  甲方应于收到全部房款后______日内腾空房屋,结清物业费、水电费、燃气费等欠费,并将房屋钥匙交付乙方。

  双方现场验收后签署《房屋交接确认书》,视为交付完成。

  第五条违约责任

  甲方违约:若甲方隐瞒房屋瑕疵、产权纠纷或拒绝过户,需双倍返还定金,并赔偿乙方已支付款项的10%。

  乙方违约:若乙方逾期付款超过15日,甲方有权解除合同并没收定金;若乙方拒绝过户,需赔偿甲方总价款5%的违约金。

  第六条其他约定

  本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  争议解决:协商不成时,向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  签字确认甲方(签字/捺印):__________乙方(签字/捺印):__________签约日期:______年______月______日(注:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,不动产登记中心备案一份。)


  签约后注意事项

  核实产权:通过当地不动产登记中心查验房产证真伪及抵押、查封状态。

  资金安全:大额交易建议通过银行资金监管账户支付,避免直接转账给个人。

  保留凭证:妥善保管定金收据、付款凭证、交接确认书等文件。

  及时过户:务必在约定时间内完成过户,防止因政策变化导致交易风险。


12

www.xiaotu365.com 文书兔

All Rights Reserved. 渝ICP备19003951号-3

联系地址:重庆市渝中区华盛路10号16层1#1单元

本站部分文字内容、图片选取自网络,如侵权请联系删除