通用商铺房屋租赁合同范文 商铺房屋租赁合同模版格式

　　乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施设备，如因使用不当导致商铺或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

　　六、装修与改造

　　乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修改造方案应符合相关建筑规范及安全要求，装修改造费用由乙方承担。

　　租赁期满或合同解除后，乙方对商铺的装修改造不得破坏商铺主体结构，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，或经双方协商后，对装修改造部分进行合理处置。

　　七、违约责任

　　若甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，影响乙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

　　若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

　　若乙方擅自改变商铺用途、擅自转租商铺或损坏商铺结构等严重违约行为，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

　　八、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、其他条款

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________________