房东个人租房合同范本标准版 精选个人房屋出租合同范本

　　第一条租赁标的

　　甲方将位于[商铺详细地址]的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积约为[XX]平方米，产权证号为[XX]（如有）。乙方租赁该商铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营项目。

　　第二条租赁期限

　　租期[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

　　租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[3个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条租金及支付方式

　　该商铺第一年每月租金为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。从第[X]年起，租金每年递增[X]%，具体金额按约定计算。

　　租金按[半年/年]支付，乙方应提前[15]日支付下期租金。首次租金应在签订本合同时支付。

　　甲方指定收款账户：[开户银行、账号、户名]。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的[0.1%]支付违约金，逾期超过[30]日的，甲方有权解除合同。

　　第四条押金

　　乙方应支付押金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），租赁期满，乙方无违约且结清费用后，甲方无息退还。如乙方违约，甲方可从押金中扣除相应费用。

　　第五条装修与改造

　　乙方如需装修，应将装修方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修不得改变房屋主体结构，费用由乙方承担。

　　租赁期满或合同解除，乙方的装修部分：[可约定不可移动部分归甲方所有，可移动部分由乙方拆除]。

　　第六条费用承担

　　乙方承担租赁期间的水、电、暖、物业、卫生、税费等所有费用。