住房租赁合同通用版范文 住房租赁合同通用模版

　　费用承担

　　租赁期间，乙方承担水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等实际使用费用，并按规定按时缴纳。

　　房屋租赁税费、房产税由甲方承担；房屋及设施设备正常损耗维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

　　房屋使用与维护

　　乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行破坏装修或违规改造。未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋。

　　如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；甲方进行房屋及设施设备正常维护时，乙方应积极配合。因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。

　　合同的解除

　　经双方协商一致，可解除合同。

　　因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不担责。

　　若乙方存在擅自转租、改变房屋用途、拖欠租金超[X]日等违约行为，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

　　违约责任

　　任何一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：__________________）；违约金不足弥补损失的，违约方需继续赔偿。

　　争议解决

　　合同履行中产生争议，双方协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　其他

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________________