房东租房合同范文精选3篇 房屋租赁合同模版最新3篇

　　乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，发现房屋及设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，维修费用由甲方承担（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，由乙方承担维修费用或照价赔偿。

　　乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并向甲方提交装修方案。经甲方同意后，乙方方可施工。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，除可移动的装修物品外，固定装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

　　（六）违约责任

　　甲乙双方应严格履行本合同约定，若一方违约，应向对方支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

　　甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金超过______日的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

　　（七）合同解除与终止

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

　　（1）擅自改变房屋用途的；

　　（2）擅自将房屋转租、转借他人的；

　　（3）拖欠租金累计超过______日的；

　　（4）利用房屋进行违法犯罪活动的；

　　（5）损坏房屋及附属设施设备，且拒绝修复或赔偿的。

　　（八）其他条款

　　本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。