全新简易租房协议模板 房屋租赁合同最新范本

　　规定房屋的使用用途，如居住、办公等，禁止承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动。对于房屋日常维护，明确双方责任，如承租方负责房屋内部的日常清洁和小型设施设备的简单维护；出租方承担房屋主体结构、大型设施设备（如水电线路、暖气系统）的维修责任。此外，若承租方需要对房屋进行装修或改造，需事先征得出租方书面同意，并约定租赁期满后装修物的归属问题。

　　（六）违约责任与合同终止

　　列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金、擅自转租房屋，出租方未按约定交付房屋、提前收回房屋等，违约方需向守约方支付一定金额的违约金或赔偿损失。同时，明确合同终止的条件，除租赁期满自然终止外，还包括双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况，并约定合同终止后双方的权利义务，如承租方腾退房屋、出租方退还押金等。

　　二、简易租房协议模板5篇

　　模板一：普通住宅整租协议

　　房屋租赁协议

　　出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

　　身份证号：[甲方身份证号码]

　　联系电话：[甲方联系电话]

　　住址：[甲方常住地址]

　　承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

　　身份证号：[乙方身份证号码]

　　联系电话：[乙方联系电话]

　　住址：[乙方常住地址]

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况