学生出租房合同通用 学生房屋出租合同模板

　　第四条费用承担

　　租赁期间的水电费、燃气费按实际使用量计算，乙方在退房时结清，交接时双方确认水表、电表、燃气表底数。

　　如因乙方使用导致房屋过度脏乱，乙方需支付额外清洁费[XX]元。

　　第五条房屋交接

　　甲方应按约定时间将房屋交付乙方，双方共同检查房屋及设施状况，签署交接清单，清单中注明设施状态及表底数。

　　退房时，双方再次检查房屋及设施，结清费用后，乙方交还钥匙，搬离所有物品。

　　第六条房屋使用约定

　　乙方仅限作为居住使用，不得转租、转借他人。

　　乙方应爱护房屋及设施，不得在墙壁上乱涂乱画，不得损坏家具家电。

　　乙方应注意用火用电安全，离开房屋时关闭电源、燃气阀门。

　　乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居休息。

　　第七条违约责任

　　乙方提前退租的，已支付的租金和押金不予退还。

　　因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应照价赔偿，甲方有权从押金中扣除。

　　乙方逾期退房的，每逾期一日，按日租金的2倍支付房屋占用使用费。

　　甲方未按约定时间交付房屋的，应退还乙方已支付的租金，并支付日租金1倍的违约金。

　　第八条其他

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同发生争议，协商不成的，可向房屋所在地法院起诉。